【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】繼2015年七月傳統(tǒng)業(yè)者禮客的內(nèi)湖二館開(kāi)幕，又將有Outlet生力軍投入市場(chǎng)！2015年底至2016年初，預(yù)期將有華泰名品城(Gloria Outlet)、三井Outlet Park加入，無(wú)論以營(yíng)運(yùn)規(guī)?；驃蕵?lè)功能而言，兩家業(yè)者皆有新突破，加上機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)通車(chē)的利多，吸客能力勢(shì)必更上層樓。另外麗寶集團(tuán)甫宣布將在臺(tái)中規(guī)畫(huà)興建的麗寶Outlet Mall，亦將結(jié)合麗寶樂(lè)園及福容飯店的觀光資源，重量級(jí)Outlet購(gòu)物中心的發(fā)展值得期待。
 
臺(tái)灣較早期的Outlet品牌禮客，走精緻風(fēng)格，店址選在都會(huì)周邊新興區(qū)域，如臺(tái)中七期、內(nèi)湖五期都有分店，日曜天地、蘭城新月則不約而同選在舊市區(qū)火車(chē)站附近，並結(jié)合飯店經(jīng)營(yíng)；義大購(gòu)物世界規(guī)模最大，選在市郊興建，雖沒(méi)有可直達(dá)的捷運(yùn)或鐵路，但結(jié)合樂(lè)園、飯店的渡假園區(qū)經(jīng)營(yíng)模式，仍吸引大批觀光客前往，新加入的華泰名品城及三井Outlet則都在機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)站旁，並結(jié)合影城等其他娛樂(lè)功能。
 
華泰名品城則是由華泰集團(tuán)、國(guó)泰人壽及The Outlet! Company (TOC)三方合作，國(guó)壽取得50年地上權(quán)，再由華泰集團(tuán)與管理顧問(wèn)公司TOC聯(lián)手規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、招商及營(yíng)運(yùn)，地理位置緊鄰機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A18站和高鐵桃園站共構(gòu)站，是桃園航空城計(jì)畫(huà)之一，未來(lái)還可在名品城預(yù)辦登機(jī)，不僅具有陸空交通優(yōu)勢(shì)，亦增加區(qū)域想像空間；第一期開(kāi)幕後，未來(lái)還規(guī)劃五星級(jí)國(guó)際旅館、國(guó)際企業(yè)辦公大樓及電影院等也將陸續(xù)完工。特色為戶外美式鄉(xiāng)村風(fēng)購(gòu)物空間的華泰名品城，強(qiáng)調(diào)所有國(guó)際一線品牌只要有Outlet通路，通通網(wǎng)羅，預(yù)計(jì)今年底開(kāi)幕。
 
三井Outlet park是日本三井集團(tuán)結(jié)合遠(yuǎn)雄集團(tuán)開(kāi)發(fā)(持股：三井70％、遠(yuǎn)雄30％)，取得該地50年BOT權(quán)利，機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A9站步行五分鐘即可抵達(dá)，原訂於2015年底開(kāi)幕，但近期又有消息指出，開(kāi)幕時(shí)間將延至2016年年初。三井最大特色是引進(jìn)日式品牌，採(cǎi)純?nèi)帐浇?jīng)營(yíng)模式，配合臺(tái)灣氣候規(guī)畫(huà)為戶外室內(nèi)複合式商場(chǎng)，且為服務(wù)林口當(dāng)?shù)鼐用?，?guī)畫(huà)有超市、影城、大型書(shū)局及美食廣場(chǎng)等，目前有近220個(gè)國(guó)際名品及餐飲品牌決定進(jìn)駐，包括許多首次來(lái)臺(tái)設(shè)店的日本超人氣排隊(duì)美食。
 
信義全球資產(chǎn)王維宏經(jīng)理指出，臺(tái)灣Outlet的娛樂(lè)功能越來(lái)越豐富，目前仍以北部競(jìng)爭(zhēng)最激烈，且即將開(kāi)幕的兩間重量級(jí)Outlet皆在機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)沿線，如何搶客將成為熱門(mén)課題。南部市場(chǎng)則由義大購(gòu)物世界獨(dú)霸，中部目前雖有兩家業(yè)者，但規(guī)模皆屬中型，提供之樓地板面積約6,000坪，相較於北部的業(yè)者總樓地板面積動(dòng)輒達(dá)10萬(wàn)坪以上，Outlet購(gòu)物中心在中南部仍有發(fā)展空間。因此位於中部的麗寶樂(lè)園也積極布局搶進(jìn)Outlet市場(chǎng)。例如三井的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)曾指出，目前日本約有30家Outlet，以人口數(shù)推估，臺(tái)灣約有6家左右的市場(chǎng)規(guī)模；三井不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)已在評(píng)估持續(xù)在臺(tái)展店計(jì)畫(huà)，預(yù)計(jì)在臺(tái)灣再開(kāi)出2~3家，目前考量的地點(diǎn)有臺(tái)中、臺(tái)南兩地。